眺望
ウォークインクローゼット
玄関収納
駐輪場
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店舗外観「うめきたＲ不動産」
店舗内写真（相談スペース）
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1 / 24
中古マンション
サンハイム第三中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
4,598万円
支払い目安：
14.0
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
60.5㎡ / 3LDK
1980年築 / 11階 / SRC造
0037-619-96282
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14492-3740
お問い合わせ先：日産住宅販売株式会社
ポイント
□リノベーションマンション □「中津」駅徒歩2分・「大阪梅田」駅徒歩9分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.5帖
洋室 6帖
洋室 4.8帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.51㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 共用部 | 2026年05月実施 玄関ドア |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立豊崎小学校(370m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、ドラッグストア(200m) |
| その他施設 | 病院(620m)、公園(800m)、銀行(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンハイム第三中津 |
| 価格 | 4,598万円 |
| 管理費等 | 7,870円 |
| 修繕積立金 | 9,080円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎五丁目7-24 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ― |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：住友建設株式会社 □スーパーライフ豊崎店2026年8月オープンで買い物がさらに便利(徒歩8分) □茶屋町エリアまで徒歩5分、グルメショップやアパレルショップも多くて充実した休日を過ごせます。 □うめきた公園まで徒歩圏、子供の遊び場にも困りません。 □グランフロント大阪・グラングリーン大阪・KITTE大阪・阪急百貨店・阪神百貨店を徒歩圏でウィンドウショッピングが楽しめる♪ □３LDKのリノ―ベンショーン物件 ・キッチン：タカラスタンダード(食洗機） ・浴室：LIXIL（浴室乾燥暖房・追炊機能） ・トイレ：LIXIL（キャビネット付きトイレ） ・洗面化粧台：LIXIL（３面鏡） ・給湯器新調 ・玄関ドア新調(全戸) |
| HOME'S 物件番号 | 1545430000016 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「日産住宅販売株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 日産住宅販売株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町３丁目1-20 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-235-583 |
| 営業時間 | 11:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第061233号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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